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Über Immofex

IMMOFEX ist die Webseite von Thomas Rupp.


IMMOFEX ist eine Informationsseite für Käufer und Verkäufer von Immobilien, hier finden Sie Beiträge von Thomas Rupp zu Themen rund um die Immobilie. Ebenso links zu Webseiten, die weitere Informationen enthalten.


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Beiträge



Mentales Training für Immobilien

Grundstückswert

Baurecht

Dubiose Mietvertragsdauer

Kosten bei Mietverträgen

Bestellerprinzip

Strom vom eigenen Dach

Immobilienmakler
Immobilien - Ertragssteuer

Ist der Makler sein Geld wert

Bestellerprinzip in Deutschland

Angebotspreise

Wertermittlung

Um Fallstricke, kostspielige und unangenehme Überraschungen zu vermeiden, berate ich Sie kostengünstig und seriös. Egal ob Sie über Makler oder von privat kaufen wollen, ich weise Sie darauf hin, welche wertbeeinflussenden Faktoren ggf. bei Ihrer Traumimmobilie zu berücksichtigen sind. Welche wichtigen Fragen sollten Sie vor dem Kauf stellen? Eine Prüfung der Lasten im Grundbuch, sowie Einsicht in relevante Urkunden gehört ebenso zu meinen Leistungen, wie eine Ortsbesichtigung und auf Wunsch und gegen Aufpreis auch eine professionelle Ermittlung des Marktwertes nach LBG. Von mir erhalten Sie keine 5-Minuten „Erfahrungsschätzung“, sondern ein nachvollziehbares und verständliches Wertgutachten, welches Sie auch Ihrer finanzierenden Bank vorlegen können. Es ist NICHT meine Aufgabe, endlose Mängellisten zu erstellen um eine Immobilie für Preisverhandlungen schlecht zu reden. Vielmehr erhalten Sie eine objektive und fundierte Beratung um Ihre Kaufentscheidung informiert zu treffen. Mit langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich sehe ich ggf. Faktoren, die Ihnen in Ihrer Euphorie möglicherweise verborgen bleiben. Andererseits nehme ich unbegründeten Befürchtungen den Wind aus den Segeln und ermögliche Ihnen damit einen beruhigten Kaufprozess. Beim Immobilienkauf geht es um viel Geld, entsprechend groß ist das Risiko. Minimieren Sie das Risiko mit meiner Kaufberatung.

Links

Energie

Hier finden Sie Informationen und Links zu Energiethemen

Seit Anfang 2017 haben Sie mit mir einen kompetenten Ansprechpartner zum Thema Photovoltaik.

Als Geschäftspartner der PV-Plus GmbH konfiguriere ich mit Ihnen die für Ihren Bedarf geeignetste Solarstromanlage.

Leistungsstarke Fachunternehmen sind für Planung, Ausführung und Förderabwicklung zuständig.

Höchste Qualität und Nachhaltigkeit vereint mit Wirtschaftlichkeit werden Sie überzeugen.


Weitere Informationen finden Sie unter:

>> Photovoltaik

>> Wärmepumpe

>> Energieausweis

Finanzierung und Förderung

Finanzieren mit Weitblick


  • Sie möchten den Erwerb Ihrer Immobilie ganz oder teilweise über ein Darlehen finanzieren?

  • Ist Ihre laufende Immobilien-Finanzierung wirklich die am besten geeignete?

  • Welche Förderungen sind für Sie relevant und sinnvoll?

  • Was müssen Sie bei Kauf und Verkauf beachten, um unnötigen Steuerbelastungen vorzubeugen?


In langjähriger Zusammenarbeit mit extrem kundenorientierten Finanzdienstleistern sind Partnerschaften entstanden, die meinen Klienten die optimale Lösung bereitstellen.


Weitere Informationen finden Sie unter:

>> Finanzierungspartner

>> Links zu Förderungen

Architektur und Bau

Hier finden Sie Informationen und Links zu kompetenten Anbietern


  • Planung und Architektur (hier Dateien „Groener“ einfügen.)

  • Bauträger und Kompletthaus-Anbieter

  • Wissenswertes


Weitere Informationen finden Sie unter:

  >> Architekt Groener

Recht

Die Zeiten des Handschlags sind vorbei


Beim Verkauf und Kauf von Immobilien sind einige rechtliche Aspekte zu beachten.

Zum Umfang meiner Dienstleistung gehört, Sie rechtzeitig auf wesentliche Gesetze und Verordnungen hinzuweisen.

Eine kompetente und verbindliche Rechtsberatung erhalten Sie von den hier verlinkten Partnerfirmen.

Die Auswahl von Rechtsanwalt und/ oder Notar obliegt in der Regel den Käufern einer Immobilie.


Im Lauf der Jahre durfte ich mit mehreren Anwälten und Notaren im Zuge der Kaufabwicklung bei Immobilientransaktionen zusammenarbeiten.

Bei einigen habe ich besonderes Vertrauen in ihre Kompetenz und Arbeitsweise und verlinke hier gerne auf deren Webseiten.

Die Reihenfolge ist bewußt alphabetisch gehalten, da hier keine Wertung vorgenommen wird.

Kontakt

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