Neuwertige, sonnige Penthousewohnung in Ruhelage
Beschreibung
In sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt
Geniessen Sie die Ruhe, arbeiten Sie ungestört im Home-Office (Glasfaser-Anschluss und DV Verkabelung vorhanden)
Ideal für Familien: Kindergarten und Schule sind im Ort, eine gute Busverbindung und die umliegende Natur bieten beste Voraussetzungen.
- Großzügige Raumaufteilung
- Heller Wohn- Essbereich
- Riesiger Balkon/Terrasse mit herrlichem Ausblick.
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Echtholz-Böden
- Grosses Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche
- Separates WC mit extra Schrank für Waschmaschine und Trockner
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Elektrisch angetriebene Rollos und Raffstores
- Insektenschutz an allen Fenstern
- Direkt am Waldrand
- Beheizung mit Wärmepumpe /Geringe Betriebskosten
- Video- Sprechanlage
- 2 Garagen- Abstellplätze
- Vorbereitung E-Ladestation
- Fahrradraum
- Spielplatz
- Umfangreiche Zusatzausstattung und Teilmöblierung nach Vereinbarung
- Die Wohnung ist absolut neuwertig, in TOP Qualität gebaut und sauber verwaltet.
- Bank und Nahversorger im Ort
- Sehr gute Strassenverbindung (Landesstrasse) , nur ca. 12 Minuten Fahrzeit zur Autobahn-Anschlusstelle Kramsach.
Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500€ (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Smart Home System
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5000 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 110,22 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
Betriebskosten: | 251,33 € |
Umsatzsteuer: | 50,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 301,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1612/72
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110,22 m2
- Wohnfläche ca. 110,22 m2
- Kellerfläche ca. 3,2 m2
- Terrassenfläche ca. 27,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2022
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort